Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Cort Adelers Gade 25, 3. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1658 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
330.000 kr.
Offentlig grundværdi
39.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.776 kr/m².1.006.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.250 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.274 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering800.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-27,91 pct. siden jun. 2019
200k428k655k883k1,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019875.000 kr.31. aug. 2023955.000 kr.30. apr. 20251.060.000 kr.16. aug. 20261.110.000 kr.I dag · vores estimat800.178 kr.Markedet · 1992200.379 kr.Markedet · 1993230.826 kr.Markedet · 1994267.597 kr.Markedet · 1995271.269 kr.Markedet · 1996275.043 kr.Markedet · 1997308.448 kr.Markedet · 1998528.768 kr.Markedet · 19991.026.018 kr.Markedet · 2000300.951 kr.Markedet · 2001310.998 kr.Markedet · 2002372.300 kr.Markedet · 2003414.528 kr.Markedet · 2004380.613 kr.Markedet · 2005488.325 kr.Markedet · 2006542.895 kr.Markedet · 2007619.446 kr.Markedet · 2008704.565 kr.Markedet · 2009648.108 kr.Markedet · 2010590.682 kr.Markedet · 20111.039.074 kr.Markedet · 2012627.147 kr.Markedet · 2013666.162 kr.Markedet · 2014735.012 kr.Markedet · 2015605.064 kr.Markedet · 2016757.656 kr.Markedet · 2017850.017 kr.Markedet · 2018836.400 kr.Markedet · 2019993.837 kr.Markedet · 2020852.771 kr.Markedet · 2021932.586 kr.Markedet · 2022888.216 kr.Markedet · 2023995.265 kr.Markedet · 2024966.093 kr.Markedet · 2025900.609 kr.Markedet · 2026926.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
955.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
800.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv
6700 Esbjerg		56 m²91 m13-08-2026900.000 kr.16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th
6700 Esbjerg		57 m²91 m01-10-2024725.000 kr.12.719 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²104 m01-02-2024998.000 kr.17.509 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²119 m13-11-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		62 m²11 m04-06-20251.075.000 kr.17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²91 m13-04-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²91 m23-01-20251.070.000 kr.15.735 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 4.
6700 Esbjerg		73 m²119 m19-08-20241.412.500 kr.19.349 kr./m²
Nygårdsvej 129, 3. tv
6700 Esbjerg		52 m²164 m26-06-20261.062.500 kr.20.433 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 3. 24
6700 Esbjerg		50 m²170 m18-03-2026775.000 kr.15.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden