Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Cort Adelers Gade 9, 4.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
3224 m²
Bebygget areal
806 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.003 kr/m².1.006.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCort gns: 16.250 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk73 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.106.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden apr. 2017
304k617k929k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017875.000 kr.14. aug. 20221.095.000 kr.31. okt. 20241.412.500 kr.I dag · vores estimat1.106.653 kr.Markedet · 1992304.191 kr.Markedet · 1993330.398 kr.Markedet · 1994383.031 kr.Markedet · 1995388.287 kr.Markedet · 1996393.689 kr.Markedet · 1997441.504 kr.Markedet · 1998756.864 kr.Markedet · 19991.468.614 kr.Markedet · 2000430.773 kr.Markedet · 2001445.154 kr.Markedet · 2002532.900 kr.Markedet · 2003593.344 kr.Markedet · 2004544.799 kr.Markedet · 2005698.975 kr.Markedet · 2006777.085 kr.Markedet · 2007886.658 kr.Markedet · 20081.008.495 kr.Markedet · 2009927.684 kr.Markedet · 2010845.486 kr.Markedet · 20111.487.302 kr.Markedet · 2012897.681 kr.Markedet · 2013953.526 kr.Markedet · 20141.052.076 kr.Markedet · 2015866.072 kr.Markedet · 20161.084.488 kr.Markedet · 20171.216.691 kr.Markedet · 20181.197.200 kr.Markedet · 20191.422.551 kr.Markedet · 20201.220.633 kr.Markedet · 20211.334.878 kr.Markedet · 20221.271.368 kr.Markedet · 20231.424.595 kr.Markedet · 20241.382.839 kr.Markedet · 20251.289.107 kr.Markedet · 20261.325.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
875.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
I dag · vores estimat
1.106.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²28 m13-04-2026975.000 kr.14.338 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 4.
6700 Esbjerg		68 m²28 m23-01-20251.070.000 kr.15.735 kr./m²
Cort Adelers Gade 23, 2. tv
6700 Esbjerg		62 m²108 m04-06-20251.075.000 kr.17.339 kr./m²
Cort Adelers Gade 9, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²0 m13-11-20251.070.000 kr.18.772 kr./m²
Cort Adelers Gade 11, 1. tv
6700 Esbjerg		57 m²14 m01-02-2024998.000 kr.17.509 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 1. th
6700 Esbjerg		57 m²28 m01-10-2024725.000 kr.12.719 kr./m²
Cort Adelers Gade 13, 2. tv
6700 Esbjerg		56 m²28 m13-08-2026900.000 kr.16.071 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²119 m27-07-20261.110.000 kr.21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th
6700 Esbjerg		51 m²119 m21-04-20251.060.000 kr.20.784 kr./m²
Vesterhavsgade 47, 4. 28
6700 Esbjerg		72 m²72 m21-11-20251.080.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden