Dådyrstien 50

Fritidshus · 101 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.334 kr/m².1.935.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDådyrstien gns: 22.337 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering2.249.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.352.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.256.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.256.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.352.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrstien 5 4873 Væggerløse	97 m²	182 m	07-09-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Dådyrstien 25 4873 Væggerløse	90 m²	42 m	15-04-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Dådyrstien 1 4873 Væggerløse	82 m²	177 m	18-09-2025	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Dådyrstien 52 4873 Væggerløse	79 m²	23 m	24-05-2026	2.095.000 kr.	26.519 kr./m²
Dådyrstien 32 4873 Væggerløse	67 m²	65 m	25-08-2025	1.590.000 kr.	23.731 kr./m²
Hjortestien 2 4873 Væggerløse	102 m²	232 m	01-07-2026	2.532.000 kr.	24.824 kr./m²
Marielyst Strandpark 275 4873 Væggerløse	100 m²	318 m	08-08-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 238 4873 Væggerløse	100 m²	321 m	26-10-2025	2.821.000 kr.	28.210 kr./m²
Marielyst Strandpark 277 4873 Væggerløse	100 m²	342 m	09-10-2024	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Marielyst Strandpark 35 4873 Væggerløse	97 m²	297 m	18-03-2025	1.945.000 kr.	20.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu