Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Dagmar Petersens Gade 94, 8. 1

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
8533 m²
Bebygget areal
1447 m²
Erhvervsareal
6960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.464 kr/m².5.707.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmar gns: 47.246 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.371 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering7.455.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden jun. 2016
826k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20165.200.000 kr.31. aug. 20217.050.000 kr.14. dec. 20247.650.000 kr.I dag · vores estimat7.455.783 kr.Markedet · 1992967.176 kr.Markedet · 1993857.808 kr.Markedet · 1994859.320 kr.Markedet · 19951.118.124 kr.Markedet · 19961.167.138 kr.Markedet · 19971.429.218 kr.Markedet · 19981.476.468 kr.Markedet · 19991.583.694 kr.Markedet · 20001.728.468 kr.Markedet · 20011.722.420 kr.Markedet · 20022.058.840 kr.Markedet · 20031.877.274 kr.Markedet · 20042.249.982 kr.Markedet · 20052.725.884 kr.Markedet · 20063.437.406 kr.Markedet · 20073.540.474 kr.Markedet · 20083.369.114 kr.Markedet · 20092.841.048 kr.Markedet · 20103.077.802 kr.Markedet · 20113.177.216 kr.Markedet · 20123.171.294 kr.Markedet · 20133.438.288 kr.Markedet · 20143.504.312 kr.Markedet · 20153.753.036 kr.Markedet · 20164.182.822 kr.Markedet · 20174.494.420 kr.Markedet · 20184.987.584 kr.Markedet · 20194.660.362 kr.Markedet · 20204.872.672 kr.Markedet · 20215.473.944 kr.Markedet · 20225.592.384 kr.Markedet · 20235.262.894 kr.Markedet · 20245.378.688 kr.Markedet · 20255.414.220 kr.Markedet · 20266.221.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.455.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte7.050.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20175.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmar Petersens Gade 102, 1. 1
8000 Aarhus C
127 m²34 m13-07-20267.998.000 kr.62.976 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 68, 1. tv
8000 Aarhus C
123 m²216 m16-07-20255.325.000 kr.43.293 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 94, 2. 3
8000 Aarhus C
113 m²0 m29-06-20255.950.000 kr.52.655 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 60, 4. 1.
8000 Aarhus C
111 m²378 m13-05-20265.350.000 kr.48.198 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 94, 7. 2
8000 Aarhus C
102 m²0 m09-09-20266.750.000 kr.66.176 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 94, 5. 2
8000 Aarhus C
102 m²0 m30-09-20255.628.000 kr.55.176 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 94, 4. 2
8000 Aarhus C
102 m²0 m27-06-20244.995.000 kr.48.971 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 94, 2. 2
8000 Aarhus C
102 m²0 m15-05-20244.850.000 kr.47.549 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 94, 8. 3
8000 Aarhus C
97 m²0 m08-07-20256.700.000 kr.69.072 kr./m²
Dagmar Petersens Gade 98, 1. 2
8000 Aarhus C
87 m²16 m13-02-20253.530.000 kr.40.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden