Dagmarsgade 26, 2. 158

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 9460 m²
Bebygget areal: 1912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.912 kr/m².3.349.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.466.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,71 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.466.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 26, 2. 157 2200 København N	58 m²	0 m	03-05-2026	4.300.000 kr.	74.138 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 131 2200 København N	58 m²	0 m	07-12-2024	2.710.000 kr.	46.724 kr./m²
Dagmarsgade 26, 1. 148 2200 København N	58 m²	0 m	25-07-2024	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Dagmarsgade 26, 3. 168 2200 København N	58 m²	0 m	28-05-2024	3.075.000 kr.	53.017 kr./m²
Dagmarsgade 24, 4. 128 2200 København N	57 m²	28 m	01-02-2026	3.200.000 kr.	56.140 kr./m²
Dagmarsgade 24, st. 93 2200 København N	57 m²	28 m	28-10-2025	3.100.000 kr.	54.386 kr./m²
Dagmarsgade 24, 1. 105 2200 København N	57 m²	28 m	21-09-2025	3.705.000 kr.	65.000 kr./m²
Dagmarsgade 24, st. 96 2200 København N	57 m²	28 m	08-06-2025	2.935.000 kr.	51.491 kr./m²
Dagmarsgade 28, 4. 89 2200 København N	59 m²	42 m	10-11-2025	4.015.000 kr.	68.051 kr./m²
Dagmarsgade 28, 1. 69 2200 København N	59 m²	42 m	29-09-2025	3.550.000 kr.	60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu