Dagmarsgade 3, 1. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1904
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 1385 m²
Bebygget areal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.578 kr/m².3.811.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.734.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,66 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.734.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagmarsgade 3, 4. tv 2200 København N	72 m²	0 m	28-06-2026	7.505.000 kr.	104.236 kr./m²
Dagmarsgade 38, 5. 2200 København N	69 m²	225 m	27-08-2024	3.725.000 kr.	53.986 kr./m²
Dagmarsgade 28, 2. 73 2200 København N	66 m²	165 m	29-12-2025	3.880.000 kr.	58.788 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 202 2200 København N	62 m²	134 m	07-05-2024	2.645.000 kr.	42.661 kr./m²
Dagmarsgade 19, 1. 219 2200 København N	62 m²	207 m	16-10-2025	3.295.000 kr.	53.145 kr./m²
Dagmarsgade 19, 4. 519 2200 København N	62 m²	207 m	25-03-2024	3.306.000 kr.	53.323 kr./m²
Dagmarsgade 26, 1. 142 2200 København N	61 m²	179 m	08-02-2026	3.895.000 kr.	63.852 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 136 2200 København N	61 m²	179 m	13-01-2024	2.550.000 kr.	41.803 kr./m²
Dagmarsgade 17, 4. 509 2200 København N	59 m²	134 m	13-09-2025	3.620.000 kr.	61.356 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 203 2200 København N	59 m²	134 m	08-09-2025	3.695.000 kr.	62.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu