Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Dagmarsgade 3, 3. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1385 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.578 kr/m².3.811.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDagmarsgade gns: 52.292 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk80 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.126.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden jul. 2021
310k1,9M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.505.000 kr.I dag · vores estimat5.126.554 kr.Markedet · 1992413.520 kr.Markedet · 1993406.320 kr.Markedet · 1994310.240 kr.Markedet · 1995460.720 kr.Markedet · 1996421.120 kr.Markedet · 1997480.880 kr.Markedet · 1998604.480 kr.Markedet · 1999756.960 kr.Markedet · 2000975.440 kr.Markedet · 20011.173.200 kr.Markedet · 20021.697.680 kr.Markedet · 20031.332.720 kr.Markedet · 20041.341.200 kr.Markedet · 20051.883.920 kr.Markedet · 20062.355.520 kr.Markedet · 20072.162.480 kr.Markedet · 20081.957.680 kr.Markedet · 20091.560.960 kr.Markedet · 20101.864.960 kr.Markedet · 20111.911.200 kr.Markedet · 20121.804.720 kr.Markedet · 20131.936.480 kr.Markedet · 20142.072.720 kr.Markedet · 20152.374.480 kr.Markedet · 20162.596.560 kr.Markedet · 20172.901.840 kr.Markedet · 20183.380.480 kr.Markedet · 20193.307.680 kr.Markedet · 20203.486.000 kr.Markedet · 20214.121.200 kr.Markedet · 20224.588.640 kr.Markedet · 20233.953.520 kr.Markedet · 20244.269.200 kr.Markedet · 20255.067.440 kr.Markedet · 20266.111.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.505.000 kr.
I dag · vores estimat
5.126.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.505.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dagmarsgade 3, 4. tv
2200 København N		72 m²0 m28-06-20267.505.000 kr.104.236 kr./m²
Dagmarsgade 38, 5.
2200 København N		69 m²225 m27-08-20243.725.000 kr.53.986 kr./m²
Dagmarsgade 28, 2. 73
2200 København N		66 m²165 m29-12-20253.880.000 kr.58.788 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 202
2200 København N		62 m²134 m07-05-20242.645.000 kr.42.661 kr./m²
Dagmarsgade 19, 1. 219
2200 København N		62 m²207 m16-10-20253.295.000 kr.53.145 kr./m²
Dagmarsgade 19, 4. 519
2200 København N		62 m²207 m25-03-20243.306.000 kr.53.323 kr./m²
Dagmarsgade 26, 1. 142
2200 København N		61 m²179 m08-02-20263.895.000 kr.63.852 kr./m²
Dagmarsgade 26, st. 136
2200 København N		61 m²179 m13-01-20242.550.000 kr.41.803 kr./m²
Dagmarsgade 17, 4. 509
2200 København N		59 m²134 m13-09-20253.620.000 kr.61.356 kr./m²
Dagmarsgade 17, 1. 203
2200 København N		59 m²134 m08-09-20253.695.000 kr.62.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden