Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 91, 2. th

Ejerlejlighed · 146 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 146 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
3614 m²
Bebygget areal
716 m²
Erhvervsareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.568 kr/m².9.260.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 62.898 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.734.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,77 pct. siden feb. 2015
880k3,5M6,2M8,8M11,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20154.200.000 kr.I dag · vores estimat9.734.201 kr.Markedet · 1992969.148 kr.Markedet · 1993880.234 kr.Markedet · 1994949.292 kr.Markedet · 1995970.754 kr.Markedet · 19961.092.518 kr.Markedet · 19971.170.482 kr.Markedet · 19981.677.832 kr.Markedet · 19991.988.082 kr.Markedet · 20001.918.440 kr.Markedet · 20012.136.564 kr.Markedet · 20022.573.542 kr.Markedet · 20032.540.400 kr.Markedet · 20042.975.480 kr.Markedet · 20053.217.694 kr.Markedet · 20064.979.330 kr.Markedet · 20074.412.266 kr.Markedet · 20083.901.704 kr.Markedet · 20092.996.504 kr.Markedet · 20103.401.070 kr.Markedet · 20113.808.702 kr.Markedet · 20123.627.078 kr.Markedet · 20134.091.212 kr.Markedet · 20144.526.000 kr.Markedet · 20154.810.262 kr.Markedet · 20165.181.540 kr.Markedet · 20175.721.594 kr.Markedet · 20186.102.800 kr.Markedet · 20196.069.804 kr.Markedet · 20206.460.938 kr.Markedet · 20217.515.204 kr.Markedet · 20228.091.320 kr.Markedet · 20236.964.784 kr.Markedet · 20247.772.310 kr.Markedet · 20259.080.032 kr.Markedet · 202610.759.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.734.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgas Boulevard 91, 4. tv
2000 Frederiksberg		103 m²0 m28-05-20268.300.000 kr.80.583 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. tv
2000 Frederiksberg		103 m²0 m12-01-20267.145.000 kr.69.369 kr./m²
Dalgas Boulevard 89, 2. th
2000 Frederiksberg		80 m²15 m22-10-20244.975.000 kr.62.188 kr./m²
Dalgas Boulevard 89, 4. th
2000 Frederiksberg		80 m²15 m14-03-20244.350.000 kr.54.375 kr./m²
Dalgas Boulevard 89, st. th
2000 Frederiksberg		79 m²15 m02-07-20255.025.000 kr.63.608 kr./m²
Dalgas Boulevard 164, 1.
2000 Frederiksberg		220 m²506 m10-01-202615.175.000 kr.68.977 kr./m²
Dalgas Boulevard 164, st.
2000 Frederiksberg		240 m²506 m04-01-202411.500.000 kr.47.917 kr./m²
Nimbusparken 3, 1. 1
2000 Frederiksberg		147 m²286 m13-05-202510.641.000 kr.72.388 kr./m²
Emil Slomanns Vej 1B, 4. th
2000 Frederiksberg		144 m²320 m11-01-20249.295.000 kr.64.549 kr./m²
Lindevangs Alle 3A, 1.
2000 Frederiksberg		145 m²452 m13-06-202616.200.000 kr.111.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden