Dalgasvej 4

Landejendom · 189 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 142.719 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 142719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.469.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.558 kr/m².6.262.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)142719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.719.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,99 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.719.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalgasvej 1 7280 Sønder Felding	127 m²	337 m	04-05-2024	8.115.000 kr.	63.898 kr./m²
Skovbjergvej 27 7280 Sønder Felding	159 m²	1,8 km	30-12-2024	1.652.000 kr.	10.390 kr./m²
Skjernvej 151 7280 Sønder Felding	185 m²	3,8 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Skjernvej 122 7280 Sønder Felding	104 m²	1,1 km	05-05-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Vardevej 154 7280 Sønder Felding	192 m²	4,9 km	22-09-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Mosegaardsvej 7 7280 Sønder Felding	160 m²	4,6 km	05-07-2025	5.375.000 kr.	33.594 kr./m²
Sandetvej 14 7280 Sønder Felding	139 m²	3,9 km	08-11-2023	4.125.000 kr.	29.676 kr./m²
Sandetvej 21 7280 Sønder Felding	119 m²	3,0 km	16-02-2025	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Mosegaardsvej 5 7280 Sønder Felding	230 m²	4,3 km	05-07-2025	24.505.000 kr.	106.543 kr./m²
Sandetvej 12 7280 Sønder Felding	249 m²	3,6 km	15-05-2025	4.850.000 kr.	19.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu