Dalumvej 14

Villa · 101 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.720 kr/m².5.159.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalumvej gns: 38.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.380.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+98,22 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
15. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.510.000 kr.
26. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.209.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.380.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet2.209.900 kr.
2025nov.Ejerskifte4.510.000 kr.
2022mar.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.295.000 kr.
1977Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalumvej 24 2650 Hvidovre	149 m²	80 m	30-04-2025	4.960.000 kr.	33.289 kr./m²
Dalumvej 16 2650 Hvidovre	166 m²	17 m	03-03-2026	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Allingvej 10 2650 Hvidovre	100 m²	170 m	08-05-2026	5.651.000 kr.	56.510 kr./m²
Klardam 4 2650 Hvidovre	101 m²	309 m	16-04-2025	4.350.000 kr.	43.069 kr./m²
M Bechs Alle 21 2650 Hvidovre	106 m²	159 m	06-11-2025	5.495.000 kr.	51.840 kr./m²
M Bechs Alle 33 2650 Hvidovre	105 m²	257 m	24-06-2025	5.300.000 kr.	50.476 kr./m²
M Bechs Alle 9 2650 Hvidovre	107 m²	104 m	21-07-2026	5.800.000 kr.	54.206 kr./m²
Ejstrupvej 15 2650 Hvidovre	105 m²	343 m	05-10-2025	3.580.000 kr.	34.095 kr./m²
Åstrupgårdsvej 3A 2650 Hvidovre	104 m²	498 m	26-10-2025	5.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Landlystvej 39 2650 Hvidovre	100 m²	731 m	30-06-2026	6.510.000 kr.	65.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu