Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dalumvej 16

Villa · 166 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.815 kr/m².5.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalumvej gns: 38.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.190 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2020+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.882.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,84 pct. siden feb. 2017
978k2,8M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.565.000 kr.14. feb. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat5.882.205 kr.Markedet · 19921.018.742 kr.Markedet · 19931.154.032 kr.Markedet · 19941.089.790 kr.Markedet · 19951.141.748 kr.Markedet · 19961.600.240 kr.Markedet · 19971.484.372 kr.Markedet · 19981.458.974 kr.Markedet · 19992.004.118 kr.Markedet · 20001.788.816 kr.Markedet · 20011.949.504 kr.Markedet · 20022.054.084 kr.Markedet · 20032.493.154 kr.Markedet · 20042.235.024 kr.Markedet · 20052.713.602 kr.Markedet · 20063.641.708 kr.Markedet · 20073.603.196 kr.Markedet · 20083.665.778 kr.Markedet · 20092.934.382 kr.Markedet · 20103.161.138 kr.Markedet · 20113.006.924 kr.Markedet · 20122.795.274 kr.Markedet · 20132.801.914 kr.Markedet · 20143.162.964 kr.Markedet · 20153.944.658 kr.Markedet · 20163.666.940 kr.Markedet · 20174.220.550 kr.Markedet · 20184.104.682 kr.Markedet · 20194.548.732 kr.Markedet · 20205.302.538 kr.Markedet · 20215.832.410 kr.Markedet · 20225.953.092 kr.Markedet · 20235.718.202 kr.Markedet · 20245.904.288 kr.Markedet · 20256.494.916 kr.Markedet · 20267.888.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.882.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.565.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 24
2650 Hvidovre		149 m²63 m30-04-20254.960.000 kr.33.289 kr./m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²17 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²182 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²
Kirkebroen 26
2650 Hvidovre		165 m²664 m17-11-20257.800.000 kr.47.273 kr./m²
Sønderkær 38
2650 Hvidovre		164 m²621 m04-11-20246.155.000 kr.37.530 kr./m²
Ejstrupvej 18
2650 Hvidovre		155 m²308 m19-11-20256.500.000 kr.41.935 kr./m²
Ørager 29
2650 Hvidovre		162 m²692 m04-12-20237.400.000 kr.45.679 kr./m²
Ejstrupvej 12
2650 Hvidovre		151 m²269 m03-06-20256.250.000 kr.41.391 kr./m²
Klardam 21
2650 Hvidovre		180 m²365 m19-09-20243.940.000 kr.21.889 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²622 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden