Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Dalumvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 640 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.416 kr/m².5.265.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalumvej gns: 38.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.238.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,27 pct. siden dec. 2009
707k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.300.000 kr.I dag · vores estimat4.238.295 kr.Markedet · 1992736.440 kr.Markedet · 1993834.240 kr.Markedet · 1994787.800 kr.Markedet · 1995825.360 kr.Markedet · 19961.156.800 kr.Markedet · 19971.073.040 kr.Markedet · 19981.054.680 kr.Markedet · 19991.448.760 kr.Markedet · 20001.293.120 kr.Markedet · 20011.409.280 kr.Markedet · 20021.484.880 kr.Markedet · 20031.802.280 kr.Markedet · 20041.615.680 kr.Markedet · 20051.961.640 kr.Markedet · 20062.632.560 kr.Markedet · 20072.604.720 kr.Markedet · 20082.649.960 kr.Markedet · 20092.121.240 kr.Markedet · 20102.285.160 kr.Markedet · 20112.173.680 kr.Markedet · 20122.020.680 kr.Markedet · 20132.025.480 kr.Markedet · 20142.286.480 kr.Markedet · 20152.851.560 kr.Markedet · 20162.650.800 kr.Markedet · 20173.051.000 kr.Markedet · 20182.967.240 kr.Markedet · 20193.288.240 kr.Markedet · 20203.833.160 kr.Markedet · 20214.216.200 kr.Markedet · 20224.303.440 kr.Markedet · 20234.133.640 kr.Markedet · 20244.268.160 kr.Markedet · 20254.695.120 kr.Markedet · 20265.702.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 14
2650 Hvidovre		101 m²65 m12-08-20254.510.000 kr.44.653 kr./m²
Dalumvej 24
2650 Hvidovre		149 m²145 m30-04-20254.960.000 kr.33.289 kr./m²
Dalumvej 16
2650 Hvidovre		166 m²82 m03-03-20264.750.000 kr.28.614 kr./m²
Klovborgvej 21
2650 Hvidovre		121 m²247 m03-02-20266.249.000 kr.51.645 kr./m²
Klardam 9
2650 Hvidovre		118 m²306 m02-10-20253.300.000 kr.27.966 kr./m²
Klardam 19
2650 Hvidovre		118 m²390 m03-02-20255.400.000 kr.45.763 kr./m²
M Bechs Alle 15
2650 Hvidovre		113 m²73 m31-10-20267.195.000 kr.63.673 kr./m²
M Bechs Alle 15
2650 Hvidovre		113 m²73 m22-09-20267.195.000 kr.63.673 kr./m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²555 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Hvidovre Alle 2A
2650 Hvidovre		121 m²659 m09-06-20244.995.000 kr.41.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden