Villa på 283 m², grund på 8.295 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2004. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Favrskov Kommune
Arealer
Boligareal
283 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
8295 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.200 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 5 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.877 kr/m² × 283 m².3.078.191 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.380.032 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+27,79 pct. siden jun. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)
Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.380.032 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jun.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
2004Ombygning
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998
eStatic