Dambakken 1, Hasle

Villa · 75 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 589 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 75 m².864.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering852.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,30 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 852.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	32 m	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	80 m	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	112 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Strandvejen 4, Hasle 3790 Hasle	72 m²	1,0 km	18-05-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Vestergade 14, Hasle 3790 Hasle	65 m²	305 m	02-11-2025	730.000 kr.	11.231 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	785 m	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	366 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	122 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	278 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	547 m	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu