Dambakken 12, Hasle

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 190 m².2.190.320 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.798.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,05 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	52 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Dambakken 8, Hasle 3790 Hasle	110 m²	63 m	25-04-2026	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	72 m	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	495 m	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle 3790 Hasle	205 m²	313 m	22-08-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle 3790 Hasle	201 m²	513 m	25-07-2024	1.895.000 kr.	9.428 kr./m²
Julegade 2C, Hasle 3790 Hasle	211 m²	321 m	02-03-2025	2.575.000 kr.	12.204 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle 3790 Hasle	205 m²	656 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle 3790 Hasle	169 m²	582 m	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	548 m	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu