Dambakken 8, Hasle

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.528 kr/m² × 110 m².1.268.080 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.016.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,84 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 690.500 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg795.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg690.500 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dambakken 16, Hasle 3790 Hasle	110 m²	103 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	60 m	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Dambakken 1, Hasle 3790 Hasle	75 m²	80 m	20-11-2023	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle 3790 Hasle	109 m²	46 m	22-10-2024	1.498.000 kr.	13.743 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	315 m	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	499 m	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Toftebakken 2 3790 Hasle	114 m²	462 m	09-06-2026	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Østergade 1B, Hasle 3790 Hasle	120 m²	413 m	28-10-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	441 m	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	396 m	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu