Villa på 212 m², grund på 8.754 m², 7 værelser, opført i 1882, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
8754 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.900 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.350 kr/m².2.475.500 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.769.364 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-27,93 pct. siden sep. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.364 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1882Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby
215 m²
1,3 km
10-05-2024
2.195.000 kr.
10.209 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby
215 m²
1,7 km
30-07-2026
3.595.000 kr.
16.721 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
1,4 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby
227 m²
1,7 km
03-07-2024
2.500.000 kr.
11.013 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,2 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,2 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Afrikavej 10, Tostenæs 4792 Askeby
245 m²
1,9 km
22-08-2024
4.495.000 kr.
18.347 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
1,7 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Klekkendevej 1, Askeby 4792 Askeby
153 m²
1,2 km
18-08-2026
1.275.000 kr.
8.333 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby
166 m²
1,8 km
30-03-2025
3.500.000 kr.
21.084 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
