Landejendom på 139 m², grund på 154.686 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
154686 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.600 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.963 kr/m².7.936.602 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)154686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.010.811 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+23,24 pct. siden maj 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2001 · Alm. Salg
812.500 kr.
16. feb. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.010.811 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte812.500 kr.
1907Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Lusmosevej 34 4792 Askeby
114 m²
665 m
28-08-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Klekkendevej 9, Askeby 4792 Askeby
220 m²
3,3 km
09-12-2025
17.745.000 kr.
80.659 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk 4792 Askeby
213 m²
7,0 km
19-05-2025
8.500.000 kr.
39.906 kr./m²
Hårbøllevej 14, Vollerup 4792 Askeby
269 m²
4,4 km
02-06-2025
4.750.000 kr.
17.658 kr./m²
Vindebækvej 8, Hårbølle 4792 Askeby
257 m²
5,4 km
23-10-2024
7.093.010 kr.
27.599 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
