Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1915). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
3601 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
427 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.409.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1915 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.782 kr/m².7.859.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanas gns: 66.749 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1915-snit 87.475 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.292.629 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-27,50 pct. siden aug. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1915 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1915 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.280.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.292.629 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jun.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg4.280.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
2010majEjerskifte
1981jan.Ejerskifte
1917Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Danas Plads 15, 4. th 1915 Frederiksberg C
78 m²
0 m
02-03-2024
4.200.000 kr.
53.846 kr./m²
Danas Plads 15, st. th 1915 Frederiksberg C
81 m²
0 m
30-07-2024
4.930.000 kr.
60.864 kr./m²
Danas Plads 17, 5. tv 1915 Frederiksberg C
81 m²
12 m
26-12-2024
5.800.000 kr.
71.605 kr./m²
Danas Plads 15, 5. tv 1915 Frederiksberg C
90 m²
0 m
31-08-2026
7.750.000 kr.
86.111 kr./m²
Danas Plads 25, 2. th 1915 Frederiksberg C
149 m²
92 m
10-02-2026
12.326.000 kr.
82.725 kr./m²
Danas Plads 25, 3. th 1915 Frederiksberg C
149 m²
92 m
15-05-2025
12.150.000 kr.
81.544 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1915
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic