Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1915). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
3601 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
427 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1915 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.313 kr/m².8.391.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanas gns: 66.749 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1915-snit 87.475 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.491.115 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+15,24 pct. siden okt. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1915 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1915 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.765.000 kr.
I dag · vores estimat
5.491.115 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Solgt, alm. frit salg4.765.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.300.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1917Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Danas Plads 15, st. th 1915 Frederiksberg C
81 m²
0 m
30-07-2024
4.930.000 kr.
60.864 kr./m²
Danas Plads 17, 5. tv 1915 Frederiksberg C
81 m²
12 m
26-12-2024
5.800.000 kr.
71.605 kr./m²
Danas Plads 15, 3. th 1915 Frederiksberg C
78 m²
0 m
24-04-2026
7.300.000 kr.
93.590 kr./m²
Danas Plads 15, 4. th 1915 Frederiksberg C
78 m²
0 m
02-03-2024
4.200.000 kr.
53.846 kr./m²
Danas Plads 15, 5. tv 1915 Frederiksberg C
90 m²
0 m
31-08-2026
7.750.000 kr.
86.111 kr./m²
Danas Plads 25, 2. th 1915 Frederiksberg C
149 m²
92 m
10-02-2026
12.326.000 kr.
82.725 kr./m²
Danas Plads 25, 3. th 1915 Frederiksberg C
149 m²
92 m
15-05-2025
12.150.000 kr.
81.544 kr./m²
Danas Plads 19, 3. th 1915 Frederiksberg C
158 m²
61 m
14-10-2025
12.675.000 kr.
80.222 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1915
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic