Ejerlejlighed på 158 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1915). Energimærke c.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1912
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
2472 m²
Bebygget areal
506 m²
Erhvervsareal
530 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.603.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1915 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.178 kr/m².9.271.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanas gns: 66.749 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1915-snit 87.475 kr/m²-23,70 pct.
3Boligareal større end typisk158 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering11.120.977 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-24,22 pct. siden aug. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1915 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1915 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
9.480.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
14.675.000 kr.
I dag · vores estimat
11.120.977 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026jul.Ejerskifte14.675.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023aug.Solgt, alm. frit salg9.480.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1912Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Danas Plads 19, 3. th 1915 Frederiksberg C
158 m²
0 m
14-10-2025
12.675.000 kr.
80.222 kr./m²
Danas Plads 25, 2. th 1915 Frederiksberg C
149 m²
43 m
10-02-2026
12.326.000 kr.
82.725 kr./m²
Danas Plads 25, 3. th 1915 Frederiksberg C
149 m²
43 m
15-05-2025
12.150.000 kr.
81.544 kr./m²
Danas Plads 15, 5. tv 1915 Frederiksberg C
90 m²
61 m
31-08-2026
7.750.000 kr.
86.111 kr./m²
Danas Plads 17, 5. tv 1915 Frederiksberg C
81 m²
49 m
26-12-2024
5.800.000 kr.
71.605 kr./m²
Danas Plads 15, st. th 1915 Frederiksberg C
81 m²
61 m
30-07-2024
4.930.000 kr.
60.864 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1915
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic