Danas Plads 25, st. th

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1957. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1915).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 3672 m²
Bebygget areal: 751 m²
Erhvervsareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1915 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.313 kr/m².8.391.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanas gns: 66.749 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1915-snit 87.475 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.022.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,19 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1915 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1915 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.606.353 kr.
I dag · vores estimat: 7.022.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerskifte
2001feb.Solgt, alm. frit salg1.606.353 kr.
1995dec.Ejerskifte
1957Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danas Plads 15, 5. tv 1915 Frederiksberg C	90 m²	92 m	31-08-2026	7.750.000 kr.	86.111 kr./m²
Danas Plads 17, 5. tv 1915 Frederiksberg C	81 m²	80 m	26-12-2024	5.800.000 kr.	71.605 kr./m²
Danas Plads 15, st. th 1915 Frederiksberg C	81 m²	92 m	30-07-2024	4.930.000 kr.	60.864 kr./m²
Danas Plads 15, 3. th 1915 Frederiksberg C	78 m²	92 m	24-04-2026	7.300.000 kr.	93.590 kr./m²
Danas Plads 15, 4. th 1915 Frederiksberg C	78 m²	92 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Danas Plads 25, 2. th 1915 Frederiksberg C	149 m²	0 m	10-02-2026	12.326.000 kr.	82.725 kr./m²
Danas Plads 25, 3. th 1915 Frederiksberg C	149 m²	0 m	15-05-2025	12.150.000 kr.	81.544 kr./m²
Danas Plads 19, 3. th 1915 Frederiksberg C	158 m²	43 m	14-10-2025	12.675.000 kr.	80.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1915

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu