Villa på 146 m², grund på 48 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2020. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1910). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
48 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.300 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1910 villa-gennemsnit: 78.000 kr/m² × 146 m² = 11.388.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.11.388.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1875-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 48 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering7.117.235 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
6 historiske salg + vores estimat i dag
-31,07 pct. siden apr. 2000
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1910 (villa)
Markedsudvikling i 1910 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2000 · Alm. Salg
950.000 kr.
16. dec. 2002 · Alm. Salg
840.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
1. dec. 2020 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
10.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.117.235 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic