Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 3A

Rækkehus · 308 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 308 m², grund på 133 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
432 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.153 kr/m².4.947.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+87%). Justering på basis-pris: -13.0%-13,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.724.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,72 pct. siden mar. 2020
1,5M3,6M5,7M7,8M9,9M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20201.837.000 kr.I dag · vores estimat3.724.015 kr.Markedet · 19922.030.028 kr.Markedet · 19932.940.476 kr.Markedet · 19941.467.928 kr.Markedet · 19951.732.500 kr.Markedet · 19962.364.516 kr.Markedet · 19972.191.420 kr.Markedet · 19983.630.396 kr.Markedet · 19992.260.720 kr.Markedet · 20002.803.108 kr.Markedet · 20013.365.208 kr.Markedet · 20022.930.928 kr.Markedet · 20032.956.184 kr.Markedet · 20043.123.120 kr.Markedet · 20053.980.900 kr.Markedet · 20063.446.520 kr.Markedet · 20074.910.444 kr.Markedet · 20083.713.556 kr.Markedet · 20094.350.808 kr.Markedet · 20105.181.792 kr.Markedet · 20114.723.796 kr.Markedet · 20125.848.612 kr.Markedet · 20134.925.228 kr.Markedet · 20145.000.996 kr.Markedet · 20156.108.564 kr.Markedet · 20166.525.288 kr.Markedet · 20175.913.292 kr.Markedet · 20186.878.256 kr.Markedet · 20197.102.788 kr.Markedet · 20205.558.784 kr.Markedet · 20217.871.864 kr.Markedet · 20227.483.784 kr.Markedet · 20239.126.040 kr.Markedet · 20248.575.028 kr.Markedet · 20257.213.052 kr.Markedet · 20267.233.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2020 · Alm. Salg
1.837.000 kr.
I dag · vores estimat
3.724.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.837.000 kr.
  • Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordgade 2
9000 Aalborg		183 m²540 m28-07-20243.500.000 kr.19.126 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²777 m24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²1,0 km24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²1,8 km08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,8 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²2,6 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²2,6 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²3,4 km04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²3,4 km14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Skrædergyden 20B
9000 Aalborg		155 m²3,5 km04-02-20254.650.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden