Danmarksgade 43, 7600 Struer — Villa · 126 m² · bygget 1891 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 676 m², 6 værelser, opført i 1891, renoveret i 1950. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.834 kr/m².1.177.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 7.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.207.271 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.629.153 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984aug.Ejerskifte
1950Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	48 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Danmarksgade 42 7600 Struer	182 m²	49 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	8.956 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	491 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	485 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	474 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	812 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	662 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	595 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	690 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	417 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu