Danmarksgade 47, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 5 værelser, opført i 1894, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.727.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.010 kr/m².2.402.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 18.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.111.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,94 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2016sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 16, 1. 6700 Esbjerg	108 m²	229 m	24-05-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Danmarksgade 18, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	201 m	20-11-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Danmarksgade 16, 2. 6700 Esbjerg	88 m²	229 m	22-06-2026	1.625.000 kr.	18.466 kr./m²
Danmarksgade 49, 1. 6700 Esbjerg	130 m²	11 m	21-09-2025	5.600.000 kr.	43.077 kr./m²
Norgesgade 31, st. th 6700 Esbjerg	101 m²	150 m	14-10-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Norgesgade 31, 1. th 6700 Esbjerg	101 m²	150 m	05-03-2024	2.298.000 kr.	22.752 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th 6700 Esbjerg	102 m²	341 m	21-07-2026	2.098.000 kr.	20.569 kr./m²
Østergade 20, 3. 21 6700 Esbjerg	100 m²	303 m	20-08-2026	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Østergade 20, 2. 11 6700 Esbjerg	100 m²	303 m	26-05-2026	2.400.000 kr.	24.000 kr./m²
Østergade 20, 1. 5 6700 Esbjerg	100 m²	303 m	14-08-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu