Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9870 Sindal

Danmarksgade 49

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.028 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.592 kr/m².1.697.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.752.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden nov. 2023
152k552k953k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.752.991 kr.Markedet · 1992510.048 kr.Markedet · 1993320.848 kr.Markedet · 1994554.928 kr.Markedet · 1995658.064 kr.Markedet · 1996633.600 kr.Markedet · 1997618.288 kr.Markedet · 1998518.144 kr.Markedet · 1999765.248 kr.Markedet · 20001.063.920 kr.Markedet · 20011.012.880 kr.Markedet · 2002745.888 kr.Markedet · 20031.031.536 kr.Markedet · 2004726.000 kr.Markedet · 2005932.800 kr.Markedet · 20061.014.992 kr.Markedet · 20071.013.584 kr.Markedet · 2008833.888 kr.Markedet · 2009998.096 kr.Markedet · 2010520.432 kr.Markedet · 20111.026.608 kr.Markedet · 2012998.800 kr.Markedet · 2013671.440 kr.Markedet · 2014708.048 kr.Markedet · 2015898.480 kr.Markedet · 20161.046.848 kr.Markedet · 2017812.768 kr.Markedet · 2018423.632 kr.Markedet · 20191.041.392 kr.Markedet · 20201.254.000 kr.Markedet · 20211.054.768 kr.Markedet · 20221.363.296 kr.Markedet · 20231.173.744 kr.Markedet · 20241.100.352 kr.Markedet · 20251.725.856 kr.Markedet · 20261.233.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²401 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²477 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²352 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²39 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²223 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Nyvangen 22
9870 Sindal		177 m²948 m15-05-20261.325.000 kr.7.486 kr./m²
Nørrelund 2
9870 Sindal		167 m²764 m07-05-20242.050.000 kr.12.275 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²475 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²1,1 km14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²715 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden