Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 5E, 3. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
892 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.970 kr/m².2.975.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.034.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,10 pct. siden jul. 2017
408k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.455.000 kr.31. okt. 20171.849.000 kr.1. sep. 20233.998.000 kr.I dag · vores estimat3.034.625 kr.Markedet · 1992586.814 kr.Markedet · 1993514.362 kr.Markedet · 1994546.340 kr.Markedet · 1995623.512 kr.Markedet · 1996733.370 kr.Markedet · 1997623.512 kr.Markedet · 1998719.800 kr.Markedet · 19991.017.042 kr.Markedet · 20001.085.954 kr.Markedet · 20011.082.768 kr.Markedet · 20021.147.786 kr.Markedet · 20031.116.162 kr.Markedet · 20041.358.652 kr.Markedet · 20051.272.394 kr.Markedet · 20061.763.510 kr.Markedet · 20071.834.428 kr.Markedet · 20081.656.484 kr.Markedet · 20091.799.854 kr.Markedet · 20101.590.404 kr.Markedet · 20111.651.646 kr.Markedet · 20121.692.238 kr.Markedet · 20132.062.050 kr.Markedet · 20141.875.138 kr.Markedet · 20152.028.184 kr.Markedet · 20162.276.220 kr.Markedet · 20172.425.608 kr.Markedet · 20182.630.692 kr.Markedet · 20192.528.622 kr.Markedet · 20202.517.294 kr.Markedet · 20212.710.106 kr.Markedet · 20222.750.698 kr.Markedet · 20232.514.698 kr.Markedet · 20242.460.418 kr.Markedet · 20252.525.908 kr.Markedet · 20262.491.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.849.000 kr.
1. sep. 2023 · Alm. Salg
3.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.849.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.455.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 5E, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²0 m01-02-20253.475.000 kr.29.202 kr./m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²25 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²69 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²367 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²367 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²14 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Danmarksgade 53, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²569 m11-08-20263.235.000 kr.26.736 kr./m²
Danmarksgade 77, 1. th
9000 Aalborg		119 m²722 m03-05-20253.300.000 kr.27.731 kr./m²
Danmarksgade 77, 2. th
9000 Aalborg		119 m²722 m10-01-20243.025.000 kr.25.420 kr./m²
Danmarksgade 53, 3. th
9000 Aalborg		112 m²569 m11-04-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden