Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 5E, 3. tv

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
892 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.214 kr/m².3.148.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.724.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,04 pct. siden feb. 2019
519k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.250.000 kr.14. dec. 20254.050.000 kr.I dag · vores estimat3.724.243 kr.Markedet · 1992745.950 kr.Markedet · 1993653.850 kr.Markedet · 1994694.500 kr.Markedet · 1995792.600 kr.Markedet · 1996932.250 kr.Markedet · 1997792.600 kr.Markedet · 1998915.000 kr.Markedet · 19991.292.850 kr.Markedet · 20001.380.450 kr.Markedet · 20011.376.400 kr.Markedet · 20021.459.050 kr.Markedet · 20031.418.850 kr.Markedet · 20041.727.100 kr.Markedet · 20051.617.450 kr.Markedet · 20062.241.750 kr.Markedet · 20072.331.900 kr.Markedet · 20082.105.700 kr.Markedet · 20092.287.950 kr.Markedet · 20102.021.700 kr.Markedet · 20112.099.550 kr.Markedet · 20122.151.150 kr.Markedet · 20132.621.250 kr.Markedet · 20142.383.650 kr.Markedet · 20152.578.200 kr.Markedet · 20162.893.500 kr.Markedet · 20173.083.400 kr.Markedet · 20183.344.100 kr.Markedet · 20193.214.350 kr.Markedet · 20203.199.950 kr.Markedet · 20213.445.050 kr.Markedet · 20223.496.650 kr.Markedet · 20233.196.650 kr.Markedet · 20243.127.650 kr.Markedet · 20253.210.900 kr.Markedet · 20263.162.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.724.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²69 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv
9000 Aalborg		145 m²725 m04-07-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv
9000 Aalborg		145 m²725 m18-04-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²472 m27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²14 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²
Danmarksgade 43, 3. th
9000 Aalborg		168 m²472 m07-05-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²25 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²0 m01-02-20253.475.000 kr.29.202 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²584 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²367 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden