Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 7, st.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1145 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².2.072.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.907.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden aug. 2017
318k851k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.250.000 kr.28. feb. 20212.450.000 kr.I dag · vores estimat1.907.804 kr.Markedet · 1992457.516 kr.Markedet · 1993401.028 kr.Markedet · 1994425.960 kr.Markedet · 1995486.128 kr.Markedet · 1996571.780 kr.Markedet · 1997486.128 kr.Markedet · 1998561.200 kr.Markedet · 1999792.948 kr.Markedet · 2000846.676 kr.Markedet · 2001844.192 kr.Markedet · 2002894.884 kr.Markedet · 2003870.228 kr.Markedet · 20041.059.288 kr.Markedet · 2005992.036 kr.Markedet · 20061.374.940 kr.Markedet · 20071.430.232 kr.Markedet · 20081.291.496 kr.Markedet · 20091.403.276 kr.Markedet · 20101.239.976 kr.Markedet · 20111.287.724 kr.Markedet · 20121.319.372 kr.Markedet · 20131.607.700 kr.Markedet · 20141.461.972 kr.Markedet · 20151.581.296 kr.Markedet · 20161.774.680 kr.Markedet · 20171.891.152 kr.Markedet · 20182.051.048 kr.Markedet · 20191.971.468 kr.Markedet · 20201.962.636 kr.Markedet · 20212.112.964 kr.Markedet · 20222.144.612 kr.Markedet · 20231.960.612 kr.Markedet · 20241.918.292 kr.Markedet · 20251.969.352 kr.Markedet · 20261.942.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.907.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 5E, 2. th
9000 Aalborg		97 m²14 m07-03-20252.025.000 kr.20.876 kr./m²
Danmarksgade 4, st. tv
9000 Aalborg		101 m²47 m27-01-20252.580.000 kr.25.545 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv
9000 Aalborg		83 m²47 m09-12-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²
Danmarksgade 77, st. th
9000 Aalborg		90 m²712 m26-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²
Danmarksgade 10, 2. th
9000 Aalborg		81 m²24 m25-02-20252.095.000 kr.25.864 kr./m²
Danmarksgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		103 m²47 m16-11-20242.450.000 kr.23.786 kr./m²
Danmarksgade 4, 1. tv
9000 Aalborg		104 m²47 m26-08-20252.450.000 kr.23.558 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²353 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²656 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²590 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden