Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 1660 København V

Dannebrogsgade 31, 1. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1231 m²
Bebygget areal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.247 kr/m².6.146.875 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 68.254 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1660-snit 87.995 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.789.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,46 pct. siden maj 2018
539k1,9M3,2M4,6M5,9M1998200520142017201920212023202531. maj 20183.187.500 kr.30. sep. 20255.290.000 kr.I dag · vores estimat4.789.525 kr.Markedet · 1998539.015 kr.Markedet · 20031.517.684 kr.Markedet · 20051.824.209 kr.Markedet · 20121.346.633 kr.Markedet · 20141.974.490 kr.Markedet · 20151.446.463 kr.Markedet · 20172.687.370 kr.Markedet · 20182.029.296 kr.Markedet · 20191.336.181 kr.Markedet · 20203.637.162 kr.Markedet · 20213.948.846 kr.Markedet · 20223.243.671 kr.Markedet · 20234.000.101 kr.Markedet · 20243.648.485 kr.Markedet · 20254.240.698 kr.Markedet · 20265.895.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.187.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.290.000 kr.
I dag · vores estimat
4.789.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.290.000 kr.
  • 2018majEjerskifte3.187.500 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 35, 4. tv
1660 København V		70 m²29 m10-07-20255.695.000 kr.81.357 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 2. tv
1660 København V		70 m²29 m03-04-20255.405.000 kr.77.214 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 5. th
1660 København V		63 m²29 m21-01-20254.300.000 kr.68.254 kr./m²
Dannebrogsgade 35, st. th
1660 København V		72 m²29 m10-03-20254.200.000 kr.58.333 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 1. th
1660 København V		101 m²100 m18-09-20268.925.000 kr.88.366 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th
1660 København V		101 m²100 m04-08-20268.850.000 kr.87.624 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 1. th
1660 København V		101 m²100 m31-10-20246.300.000 kr.62.376 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th
1660 København V		101 m²100 m01-05-20245.500.000 kr.54.455 kr./m²
Til toppen af siden