Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 1660 København V

Dannebrogsgade 31, 2. mf

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
1231 m²
Bebygget areal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.818 kr/m².6.410.714 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 68.254 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1660-snit 87.995 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Vores vurdering9.813.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,90 pct. siden mar. 2015
345k3,3M6,2M9,1M12,1M1998200520142017201920212023202515. mar. 2015345.000 kr.29. feb. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat9.813.554 kr.Markedet · 19981.102.165 kr.Markedet · 20033.103.324 kr.Markedet · 20053.730.099 kr.Markedet · 20122.753.563 kr.Markedet · 20144.037.390 kr.Markedet · 20152.957.693 kr.Markedet · 20175.495.070 kr.Markedet · 20184.149.456 kr.Markedet · 20192.732.191 kr.Markedet · 20207.437.182 kr.Markedet · 20218.074.506 kr.Markedet · 20226.632.581 kr.Markedet · 20238.179.311 kr.Markedet · 20247.460.335 kr.Markedet · 20258.671.278 kr.Markedet · 202612.055.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg
345.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.813.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 21, 1. th
1660 København V		101 m²100 m18-09-20268.925.000 kr.88.366 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th
1660 København V		101 m²100 m04-08-20268.850.000 kr.87.624 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 1. th
1660 København V		101 m²100 m31-10-20246.300.000 kr.62.376 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th
1660 København V		101 m²100 m01-05-20245.500.000 kr.54.455 kr./m²
Dannebrogsgade 35, st. th
1660 København V		72 m²28 m10-03-20254.200.000 kr.58.333 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 4. tv
1660 København V		70 m²28 m10-07-20255.695.000 kr.81.357 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 2. tv
1660 København V		70 m²28 m03-04-20255.405.000 kr.77.214 kr./m²
Til toppen af siden