Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 1660 København V

Dannebrogsgade 31, 2. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1231 m²
Bebygget areal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.993 kr/m².6.051.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 68.254 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1660-snit 87.995 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk104 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.049.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,52 pct. siden nov. 2018
837k2,9M5,0M7,1M9,2M1998200520142017201920212023202530. nov. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat8.049.020 kr.Markedet · 1998836.680 kr.Markedet · 20032.355.808 kr.Markedet · 20052.831.608 kr.Markedet · 20122.090.296 kr.Markedet · 20143.064.880 kr.Markedet · 20152.245.256 kr.Markedet · 20174.171.440 kr.Markedet · 20183.149.952 kr.Markedet · 20192.074.072 kr.Markedet · 20205.645.744 kr.Markedet · 20216.129.552 kr.Markedet · 20225.034.952 kr.Markedet · 20236.209.112 kr.Markedet · 20245.663.320 kr.Markedet · 20256.582.576 kr.Markedet · 20269.151.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.049.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 21, 1. th
1660 København V		101 m²100 m18-09-20268.925.000 kr.88.366 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th
1660 København V		101 m²100 m04-08-20268.850.000 kr.87.624 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 1. th
1660 København V		101 m²100 m31-10-20246.300.000 kr.62.376 kr./m²
Dannebrogsgade 21, 2. th
1660 København V		101 m²100 m01-05-20245.500.000 kr.54.455 kr./m²
Dannebrogsgade 35, st. th
1660 København V		72 m²28 m10-03-20254.200.000 kr.58.333 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 4. tv
1660 København V		70 m²28 m10-07-20255.695.000 kr.81.357 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 2. tv
1660 København V		70 m²28 m03-04-20255.405.000 kr.77.214 kr./m²
Dannebrogsgade 31, 1. th
1660 København V		67 m²0 m13-08-20255.290.000 kr.78.955 kr./m²
Dannebrogsgade 35, 5. th
1660 København V		63 m²28 m21-01-20254.300.000 kr.68.254 kr./m²
Til toppen af siden