Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1874. Beliggende i Københavns Kommune (1660). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1874
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
710 m²
Bebygget areal
142 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.968.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.465 kr/m².6.132.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 68.254 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1660-snit 87.995 kr/m²-22,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1874-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.604.561 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-14,81 pct. siden feb. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1660 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.405.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.561 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic