Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dannebrogsgade 41C, 1. mf

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1139 m²
Bebygget areal
783 m²
Erhvervsareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.915.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.252 kr/m².1.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.328.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden feb. 2018
249k618k986k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.630.000 kr.26. jan. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.328.447 kr.Markedet · 1992358.056 kr.Markedet · 1993313.848 kr.Markedet · 1994333.360 kr.Markedet · 1995380.448 kr.Markedet · 1996447.480 kr.Markedet · 1997380.448 kr.Markedet · 1998439.200 kr.Markedet · 1999620.568 kr.Markedet · 2000662.616 kr.Markedet · 2001660.672 kr.Markedet · 2002700.344 kr.Markedet · 2003681.048 kr.Markedet · 2004829.008 kr.Markedet · 2005776.376 kr.Markedet · 20061.076.040 kr.Markedet · 20071.119.312 kr.Markedet · 20081.010.736 kr.Markedet · 20091.098.216 kr.Markedet · 2010970.416 kr.Markedet · 20111.007.784 kr.Markedet · 20121.032.552 kr.Markedet · 20131.258.200 kr.Markedet · 20141.144.152 kr.Markedet · 20151.237.536 kr.Markedet · 20161.388.880 kr.Markedet · 20171.480.032 kr.Markedet · 20181.605.168 kr.Markedet · 20191.542.888 kr.Markedet · 20201.535.976 kr.Markedet · 20211.653.624 kr.Markedet · 20221.678.392 kr.Markedet · 20231.534.392 kr.Markedet · 20241.501.272 kr.Markedet · 20251.541.232 kr.Markedet · 20261.517.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
26. jan. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.328.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 41C, 1. th
9000 Aalborg		66 m²0 m04-02-20241.320.000 kr.20.000 kr./m²
Dannebrogsgade 29, 2. tv
9000 Aalborg		62 m²83 m10-04-20241.035.000 kr.16.694 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. tv
9000 Aalborg		59 m²0 m24-12-20241.160.000 kr.19.661 kr./m²
Dannebrogsgade 25, kl.
9000 Aalborg		49 m²105 m29-04-2025730.000 kr.14.898 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2.
9000 Aalborg		96 m²244 m20-05-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 3.
9000 Aalborg		106 m²244 m13-11-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²188 m24-09-20261.650.000 kr.22.917 kr./m²
Fredericiagade 13B, st.
9000 Aalborg		72 m²188 m15-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Fredericiagade 17K, 1.
9000 Aalborg		73 m²168 m18-09-20241.795.000 kr.24.589 kr./m²
Willemoesgade 7, 3. tv
9000 Aalborg		72 m²357 m26-11-20251.270.000 kr.17.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden