Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Dannebrogsgade 41C, 1. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1139 m²
Bebygget areal
783 m²
Erhvervsareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.441 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden jan. 2015
228k566k904k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.249.000 kr.31. dec. 2017654.500 kr.31. aug. 20201.275.000 kr.30. jun. 20241.320.000 kr.I dag · vores estimat1.199.809 kr.Markedet · 1992328.218 kr.Markedet · 1993287.694 kr.Markedet · 1994305.580 kr.Markedet · 1995348.744 kr.Markedet · 1996410.190 kr.Markedet · 1997348.744 kr.Markedet · 1998402.600 kr.Markedet · 1999568.854 kr.Markedet · 2000607.398 kr.Markedet · 2001605.616 kr.Markedet · 2002641.982 kr.Markedet · 2003624.294 kr.Markedet · 2004759.924 kr.Markedet · 2005711.678 kr.Markedet · 2006986.370 kr.Markedet · 20071.026.036 kr.Markedet · 2008926.508 kr.Markedet · 20091.006.698 kr.Markedet · 2010889.548 kr.Markedet · 2011923.802 kr.Markedet · 2012946.506 kr.Markedet · 20131.153.350 kr.Markedet · 20141.048.806 kr.Markedet · 20151.134.408 kr.Markedet · 20161.273.140 kr.Markedet · 20171.356.696 kr.Markedet · 20181.471.404 kr.Markedet · 20191.414.314 kr.Markedet · 20201.407.978 kr.Markedet · 20211.515.822 kr.Markedet · 20221.538.526 kr.Markedet · 20231.406.526 kr.Markedet · 20241.376.166 kr.Markedet · 20251.412.796 kr.Markedet · 20261.391.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.249.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
654.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte654.500 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte1.249.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 29, 2. tv
9000 Aalborg		62 m²83 m10-04-20241.035.000 kr.16.694 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. mf
9000 Aalborg		72 m²0 m02-01-20251.450.000 kr.20.139 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. tv
9000 Aalborg		59 m²0 m24-12-20241.160.000 kr.19.661 kr./m²
Dannebrogsgade 25, kl.
9000 Aalborg		49 m²105 m29-04-2025730.000 kr.14.898 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2.
9000 Aalborg		96 m²244 m20-05-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 3.
9000 Aalborg		106 m²244 m13-11-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Ryesgade 41, 2. th
9000 Aalborg		66 m²89 m17-07-20251.395.000 kr.21.136 kr./m²
Ryesgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		66 m²95 m31-08-20261.410.000 kr.21.364 kr./m²
Ryesgade 43, 3. tv
9000 Aalborg		66 m²95 m19-01-20261.390.000 kr.21.061 kr./m²
Ryesgade 43, 2. th
9000 Aalborg		66 m²95 m08-05-20241.320.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden