Danvej 8

Fritidshus · 42 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.583 kr/m².1.151.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanvej gns: 28.476 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+21,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.107.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,39 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
15. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2016apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danvej 12 2740 Skovlunde	48 m²	26 m	20-04-2024	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Danvej 3 2740 Skovlunde	48 m²	85 m	07-10-2024	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Danvej 10 2740 Skovlunde	50 m²	19 m	21-11-2024	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Danvej 30 2740 Skovlunde	50 m²	62 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Danvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	70 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Danvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	114 m	16-08-2025	1.465.000 kr.	29.300 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	85 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Gefionvej 11 2740 Skovlunde	42 m²	359 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Gefionvej 61 2740 Skovlunde	42 m²	465 m	29-05-2024	870.000 kr.	20.714 kr./m²
Bjarkesvej 19 2740 Skovlunde	40 m²	90 m	26-11-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu