Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1402 København K

David Balfours Gade 4, st. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Københavns Kommune (1402). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2003
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
9568 m²
Bebygget areal
1660 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1402 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.568 kr/m².8.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDavid gns: 65.265 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 1402-snit 83.887 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.306.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,68 pct. siden jun. 2011
2,0M3,8M5,6M7,4M9,2M20002003200620102013201620192022202530. jun. 20112.800.000 kr.I dag · vores estimat8.306.961 kr.Markedet · 20002.657.007 kr.Markedet · 20012.592.960 kr.Markedet · 20022.472.303 kr.Markedet · 20032.556.108 kr.Markedet · 20042.660.226 kr.Markedet · 20054.354.530 kr.Markedet · 20064.630.698 kr.Markedet · 20074.805.523 kr.Markedet · 20084.529.577 kr.Markedet · 20103.143.409 kr.Markedet · 20113.070.149 kr.Markedet · 20123.504.381 kr.Markedet · 20133.699.963 kr.Markedet · 20145.786.097 kr.Markedet · 20156.431.007 kr.Markedet · 20165.858.358 kr.Markedet · 20175.438.223 kr.Markedet · 20185.344.428 kr.Markedet · 20199.207.561 kr.Markedet · 20206.270.501 kr.Markedet · 20216.824.946 kr.Markedet · 20227.880.001 kr.Markedet · 20236.830.718 kr.Markedet · 20247.140.741 kr.Markedet · 20257.703.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1402 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1402 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.306.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
David Balfours Gade 1, 3. tv
1402 København K		113 m²39 m22-10-20247.375.000 kr.65.265 kr./m²
David Balfours Gade 1, 3. th
1402 København K		108 m²39 m10-02-20257.400.000 kr.68.519 kr./m²
David Balfours Gade 1, 2. th
1402 København K		108 m²39 m09-01-20257.495.000 kr.69.398 kr./m²
David Balfours Gade 4, 3. tv
1402 København K		105 m²0 m21-12-20236.300.000 kr.60.000 kr./m²
Johan Semps Gade 9, 2. th
1402 København K		109 m²42 m28-09-20258.500.000 kr.77.982 kr./m²
Johan Semps Gade 1, 3. tv
1402 København K		108 m²72 m25-11-20258.255.000 kr.76.435 kr./m²
Hammershøis Kaj 10, 3. th
1402 København K		127 m²31 m30-12-202511.600.000 kr.91.339 kr./m²
Nicolai Eigtveds Gade 34, st. th
1402 København K		130 m²59 m11-08-20258.300.000 kr.63.846 kr./m²
Johan Semps Gade 11, 4. tv
1402 København K		132 m²51 m02-11-20249.400.000 kr.71.212 kr./m²
Johan Semps Gade 11, st. th
1402 København K		154 m²51 m21-12-20239.500.000 kr.61.688 kr./m²
Til toppen af siden