Den Gamle Skolesti 5, Løgten

Villa · 283 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 3.010 m², 10 værelser, opført i 1858, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1858
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 3010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.490 kr/m² × 283 m².6.647.670 kr.
2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.697.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,49 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.379.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.697.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg2.379.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	42 m	07-05-2024	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten 8541 Skødstrup	295 m²	300 m	16-02-2024	5.250.000 kr.	17.797 kr./m²
Møllesvinget 67 8541 Skødstrup	250 m²	177 m	12-09-2024	6.950.000 kr.	27.800 kr./m²
Manbjergvej 81, Løgten 8541 Skødstrup	250 m²	315 m	07-08-2024	2.850.000 kr.	11.400 kr./m²
Løgten Østervej 68 8541 Skødstrup	259 m²	1,2 km	21-01-2026	9.225.000 kr.	35.618 kr./m²
Bøgehøj 3, Løgten 8541 Skødstrup	202 m²	229 m	27-08-2024	5.800.000 kr.	28.713 kr./m²
Christiansminde 1 8541 Skødstrup	250 m²	1,6 km	01-06-2025	4.950.000 kr.	19.800 kr./m²
Fruenseje 29 8541 Skødstrup	227 m²	1,0 km	15-09-2026	7.950.000 kr.	35.022 kr./m²
Grenåvej 789 8541 Skødstrup	199 m²	287 m	30-09-2026	4.175.000 kr.	20.980 kr./m²
Plantagen 8, Løgten 8541 Skødstrup	342 m²	1,0 km	15-01-2025	11.100.000 kr.	32.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu