Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Dexter Gordons Vej 59, 2. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2009
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
18059 m²
Bebygget areal
3349 m²
Erhvervsareal
3732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.642 kr/m².7.488.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDexter gns: 57.726 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.185.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+94,90 pct. siden dec. 2009
393k2,5M4,5M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20092.300.000 kr.31. jan. 20204.725.000 kr.24. sep. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat8.185.645 kr.Markedet · 1992532.343 kr.Markedet · 1993545.903 kr.Markedet · 1994481.606 kr.Markedet · 1995422.620 kr.Markedet · 1996647.151 kr.Markedet · 1997506.014 kr.Markedet · 1998680.260 kr.Markedet · 1999967.958 kr.Markedet · 20001.235.090 kr.Markedet · 20011.440.072 kr.Markedet · 20021.746.189 kr.Markedet · 20031.943.261 kr.Markedet · 20042.076.488 kr.Markedet · 20052.674.371 kr.Markedet · 20063.700.637 kr.Markedet · 20073.177.334 kr.Markedet · 20082.936.192 kr.Markedet · 20091.999.761 kr.Markedet · 20102.406.448 kr.Markedet · 20112.655.500 kr.Markedet · 20122.736.747 kr.Markedet · 20133.218.918 kr.Markedet · 20143.265.248 kr.Markedet · 20153.361.411 kr.Markedet · 20163.970.820 kr.Markedet · 20174.421.690 kr.Markedet · 20184.646.673 kr.Markedet · 20194.650.741 kr.Markedet · 20204.900.584 kr.Markedet · 20215.842.326 kr.Markedet · 20226.407.213 kr.Markedet · 20235.163.761 kr.Markedet · 20245.953.744 kr.Markedet · 20256.466.764 kr.Markedet · 20268.161.086 kr.Markedet · 20278.362.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
24. sep. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.185.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dexter Gordons Vej 59, 3. tv
2450 København SV		113 m²0 m30-04-20258.300.000 kr.73.451 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, 4. th
2450 København SV		112 m²22 m09-06-20268.850.000 kr.79.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 51, st.
2450 København SV		114 m²48 m01-06-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Dexter Gordons Vej 63, st.
2450 København SV		110 m²22 m01-07-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Dexter Gordons Vej 35, 2. 6
2450 København SV		120 m²17 m18-11-20258.525.000 kr.71.042 kr./m²
Dexter Gordons Vej 31, st.
2450 København SV		106 m²78 m30-06-20268.680.000 kr.81.887 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 2. 6
2450 København SV		122 m²58 m16-12-20246.268.000 kr.51.377 kr./m²
Dexter Gordons Vej 21, st.
2450 København SV		104 m²63 m16-10-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Dexter Gordons Vej 9, st. tv
2450 København SV		102 m²68 m19-10-20256.500.000 kr.63.725 kr./m²
Dexter Gordons Vej 11, 3. th
2450 København SV		126 m²58 m18-05-20257.415.000 kr.58.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden