Prisvurdering · 4970 Rødby

Digestien 148L

Fritidshus · 103 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 190 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Udbydes aktuelt til 2.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.511 kr/m².2.112.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigestien gns: 18.398 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.650 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering2.298.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,19 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digestien 146L 4970 Rødby	103 m²	19 m	30-09-2024	1.830.000 kr.	17.767 kr./m²
Digestien 143L 4970 Rødby	103 m²	43 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	19.903 kr./m²
Digestien 135L 4970 Rødby	103 m²	48 m	10-07-2026	2.463.000 kr.	23.913 kr./m²
Digestien 142L 4970 Rødby	103 m²	49 m	07-07-2025	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²
Digestien 167L 4970 Rødby	103 m²	77 m	11-12-2025	2.345.000 kr.	22.767 kr./m²
Digestien 102L 4970 Rødby	103 m²	100 m	29-06-2025	2.250.000 kr.	21.845 kr./m²
Digestien 118L 4970 Rødby	103 m²	103 m	07-12-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Digestien 161L 4970 Rødby	103 m²	114 m	12-02-2025	1.805.000 kr.	17.524 kr./m²
Digestien 119L 4970 Rødby	103 m²	117 m	05-10-2025	2.338.000 kr.	22.699 kr./m²
Digestien 129L 4970 Rødby	103 m²	123 m	10-10-2024	1.895.000 kr.	18.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu