Fritidshus på 80 m², grund på 2.023 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2023 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.658 kr/m².1.805.714 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 22.951 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4244-snit 19.709 kr/m²+16,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.872.487 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+149,66 pct. siden mar. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. mar. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.487 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2010mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Digevej 59 4244 Agersø
81 m²
248 m
06-05-2024
2.500.000 kr.
30.864 kr./m²
Digevej 3 4244 Agersø
83 m²
448 m
27-07-2025
2.100.000 kr.
25.301 kr./m²
Digevej 13 4244 Agersø
74 m²
482 m
28-09-2024
2.300.000 kr.
31.081 kr./m²
Digevej 61 4244 Agersø
70 m²
252 m
07-05-2025
1.145.000 kr.
16.357 kr./m²
Digevej 79 4244 Agersø
61 m²
142 m
17-02-2026
1.400.000 kr.
22.951 kr./m²
Digevej 37 4244 Agersø
62 m²
365 m
23-05-2024
1.400.000 kr.
22.581 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4244 Agersø
109 m²
1,1 km
07-10-2026
1.795.000 kr.
16.468 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic