Fritidshus på 65 m², grund på 1.563 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1563 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.658 kr/m².1.805.714 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 22.951 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4244-snit 19.709 kr/m²+16,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.462.071 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+84,96 pct. siden nov. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4244 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4244 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
25. nov. 2020 · Alm. Salg
790.500 kr.
I dag · vores estimat
1.462.071 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023aug.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, familiehandel790.500 kr.
1974Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Digevej 37 4244 Agersø
62 m²
174 m
23-05-2024
1.400.000 kr.
22.581 kr./m²
Digevej 79 4244 Agersø
61 m²
54 m
17-02-2026
1.400.000 kr.
22.951 kr./m²
Digevej 61 4244 Agersø
70 m²
65 m
07-05-2025
1.145.000 kr.
16.357 kr./m²
Digevej 13 4244 Agersø
74 m²
295 m
28-09-2024
2.300.000 kr.
31.081 kr./m²
Digevej 59 4244 Agersø
81 m²
56 m
06-05-2024
2.500.000 kr.
30.864 kr./m²
Digevej 3 4244 Agersø
83 m²
257 m
27-07-2025
2.100.000 kr.
25.301 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4244 Agersø
109 m²
1,2 km
07-10-2026
1.795.000 kr.
16.468 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic