Fritidshus på 151 m², grund på 1.898 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4244).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Slagelse Kommune
Arealer
Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1898 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4244 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.211 kr/m².2.131.666 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigevej gns: 22.951 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4244-snit 19.709 kr/m²+16,40 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering3.666.410 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022Ombygning
2016majEjerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1984Bygget
1978jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Digevej 59 4244 Agersø
81 m²
123 m
06-05-2024
2.500.000 kr.
30.864 kr./m²
Digevej 3 4244 Agersø
83 m²
309 m
27-07-2025
2.100.000 kr.
25.301 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4244 Agersø
109 m²
1,2 km
07-10-2026
1.795.000 kr.
16.468 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4244
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic