Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dirch Passers Allé 23, 1.

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2008
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
12070 m²
Bebygget areal
3377 m²
Erhvervsareal
8048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.966 kr/m².6.787.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDirch gns: 56.478 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk126 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.467.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,04 pct. siden apr. 2020
760k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.900.000 kr.14. mar. 20256.500.000 kr.14. nov. 20257.695.000 kr.I dag · vores estimat8.467.283 kr.Markedet · 1992836.388 kr.Markedet · 1993759.654 kr.Markedet · 1994819.252 kr.Markedet · 1995837.774 kr.Markedet · 1996942.858 kr.Markedet · 19971.010.142 kr.Markedet · 19981.447.992 kr.Markedet · 19991.715.742 kr.Markedet · 20001.655.640 kr.Markedet · 20011.843.884 kr.Markedet · 20022.221.002 kr.Markedet · 20032.192.400 kr.Markedet · 20042.567.880 kr.Markedet · 20052.776.914 kr.Markedet · 20064.297.230 kr.Markedet · 20073.807.846 kr.Markedet · 20083.367.224 kr.Markedet · 20092.586.024 kr.Markedet · 20102.935.170 kr.Markedet · 20113.286.962 kr.Markedet · 20123.130.218 kr.Markedet · 20133.530.772 kr.Markedet · 20143.906.000 kr.Markedet · 20154.151.322 kr.Markedet · 20164.471.740 kr.Markedet · 20174.937.814 kr.Markedet · 20185.266.800 kr.Markedet · 20195.238.324 kr.Markedet · 20205.575.878 kr.Markedet · 20216.485.724 kr.Markedet · 20226.982.920 kr.Markedet · 20236.010.704 kr.Markedet · 20246.707.610 kr.Markedet · 20257.836.192 kr.Markedet · 20269.285.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
14. nov. 2025 · Alm. Salg
7.695.000 kr.
I dag · vores estimat
8.467.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.695.000 kr.
  • mar.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dirch Passers Allé 25, 3. th
2000 Frederiksberg		115 m²17 m13-05-20256.495.000 kr.56.478 kr./m²
Dirch Passers Allé 19, 3. th
2000 Frederiksberg		106 m²37 m27-02-20256.050.000 kr.57.075 kr./m²
Dirch Passers Allé 19, 2. tv.
2000 Frederiksberg		105 m²37 m30-06-20266.995.000 kr.66.619 kr./m²
Dirch Passers Allé 19, 1. tv.
2000 Frederiksberg		105 m²37 m26-06-20266.995.000 kr.66.619 kr./m²
Dirch Passers Allé 7, 5.
2000 Frederiksberg		107 m²256 m11-02-20258.700.000 kr.81.308 kr./m²
Dirch Passers Allé 15, 1. tv.
2000 Frederiksberg		99 m²178 m20-08-20267.995.000 kr.80.758 kr./m²
Dirch Passers Allé 11, 2. tv
2000 Frederiksberg		99 m²220 m14-07-20245.450.000 kr.55.051 kr./m²
Dirch Passers Allé 7, 3. tv
2000 Frederiksberg		99 m²256 m14-12-20257.495.000 kr.75.707 kr./m²
Dirch Passers Allé 9, 1. tv
2000 Frederiksberg		98 m²238 m02-06-20245.100.000 kr.52.041 kr./m²
Dirch Passers Allé 13, 3. tv
2000 Frederiksberg		97 m²201 m30-07-20256.596.000 kr.68.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden