Doggerbanken 12, Egense

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.320 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 69 m².735.264 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 638% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering514.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,67 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2023 · Alm. Salg: 105.019 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 514.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2023jan.Ejerskifte105.019 kr.
1986jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doggerbanken 5, Egense 9280 Storvorde	62 m²	82 m	04-09-2024	730.000 kr.	11.774 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	79 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Vikingbanke 2, Egense 9280 Storvorde	70 m²	172 m	16-10-2024	660.000 kr.	9.429 kr./m²
Hybenvej 4, Egense 9280 Storvorde	70 m²	220 m	07-06-2024	785.000 kr.	11.214 kr./m²
Blomstermarken 7, Egense 9280 Storvorde	68 m²	328 m	17-08-2026	725.000 kr.	10.662 kr./m²
Gyvelvej 5, Egense 9280 Storvorde	68 m²	339 m	06-05-2025	495.000 kr.	7.279 kr./m²
Fladengrund 1, Egense 9280 Storvorde	72 m²	288 m	18-12-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense 9280 Storvorde	72 m²	314 m	01-10-2024	490.000 kr.	6.806 kr./m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	550 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Hejrevej 19, Egense 9280 Storvorde	66 m²	433 m	30-01-2024	554.500 kr.	8.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu