Menu
For mæglere Log ind
Doktorvænget 44, 2. th

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Doktorvænget 44, 2. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
1110 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².1.056.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoktorvænget gns: 10.159 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 20.830 kr/m²-51,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering818.332 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 762.469 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doktorvænget 35, 2. th
7500 Holstebro		88 m²76 m28-05-2024770.000 kr.8.750 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th
7500 Holstebro		87 m²66 m12-02-2024765.000 kr.8.793 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. tv
7500 Holstebro		87 m²66 m30-07-2024920.000 kr.10.575 kr./m²
Doktorvænget 48, st. tv
7500 Holstebro		80 m²24 m25-11-2024625.000 kr.7.812 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv
7500 Holstebro		80 m²37 m23-10-2024910.000 kr.11.375 kr./m²
Doktorvænget 39, st. th
7500 Holstebro		80 m²113 m17-04-2024615.000 kr.7.688 kr./m²
Gl Struervej 23, st.
7500 Holstebro		78 m²442 m04-12-20231.300.000 kr.16.667 kr./m²
Åvænget 7, st.
7500 Holstebro		87 m²1,6 km07-10-20251.975.000 kr.22.701 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st.
7500 Holstebro		93 m²1,4 km06-08-20241.150.000 kr.12.366 kr./m²
Brogårdsvej 23, 2. tv
7500 Holstebro		87 m²1,8 km10-02-20251.530.000 kr.17.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden