Landejendom på 320 m², grund på 41.512 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Morsø Kommune (7980). Energimærke A2010.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
41512 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.
Boligen er klassificeret som A2010
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 7980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.106 kr/m².3.400.000 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -9.9%-9,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.439.852 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+843,99 pct. siden maj 2013
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7980 (landejendom)
Markedsudvikling i 7980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. maj 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.439.852 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.000.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
eStatic