Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 52, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.507 kr/m².3.942.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.568.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedommervej 9, 4. tv
2400 København NV
76 m²584 m20-12-20243.795.000 kr.49.934 kr./m²
Birkedommervej 22, 1. tv
2400 København NV
75 m²533 m03-08-20254.100.000 kr.54.667 kr./m²
Birkedommervej 22, 3. tv
2400 København NV
75 m²533 m30-07-20254.395.000 kr.58.600 kr./m²
Frederikssundsvej 68I, 2. th
2400 København NV
76 m²673 m21-05-20243.425.000 kr.45.066 kr./m²
Uglevej 23, st. mf
2400 København NV
76 m²725 m27-05-20241.830.000 kr.24.079 kr./m²
Frederikssundsvej 68A, 2. th
2400 København NV
76 m²730 m10-07-20254.695.000 kr.61.776 kr./m²
Skovløbervej 2, 3. th
2400 København NV
79 m²444 m14-11-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Skovløbervej 2, 4. th
2400 København NV
79 m²444 m30-11-20244.200.000 kr.53.165 kr./m²
Thoravej 25B
2400 København NV
74 m²569 m06-12-20233.995.000 kr.53.986 kr./m²
Tingskrivervej 1, 1. tv
2400 København NV
79 m²505 m11-08-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden