Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Dortheavej 79

Rækkehus · 105 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.602 kr/m².7.244.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.397.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,20 pct. siden aug. 1995
719k3,1M5,4M7,8M10,2M1992199620002004200720112014201720202023202620. aug. 1995846.000 kr.I dag · vores estimat6.397.422 kr.Markedet · 1992790.230 kr.Markedet · 1994740.460 kr.Markedet · 1995880.635 kr.Markedet · 1996981.225 kr.Markedet · 19971.046.430 kr.Markedet · 19992.056.215 kr.Markedet · 20001.557.045 kr.Markedet · 20011.302.315 kr.Markedet · 20031.840.860 kr.Markedet · 20041.819.125 kr.Markedet · 20052.277.450 kr.Markedet · 20064.163.880 kr.Markedet · 20073.230.745 kr.Markedet · 20083.660.090 kr.Markedet · 20102.596.650 kr.Markedet · 20112.149.560 kr.Markedet · 20122.592.240 kr.Markedet · 20133.102.225 kr.Markedet · 20143.465.840 kr.Markedet · 20153.712.170 kr.Markedet · 20164.132.485 kr.Markedet · 20173.382.890 kr.Markedet · 20183.967.530 kr.Markedet · 20193.235.470 kr.Markedet · 20204.935.945 kr.Markedet · 20216.285.090 kr.Markedet · 20226.280.365 kr.Markedet · 20234.979.520 kr.Markedet · 20245.052.810 kr.Markedet · 20255.667.270 kr.Markedet · 20268.045.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1995 · Alm. Salg
846.000 kr.
I dag · vores estimat
6.397.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg846.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 20F
2400 København NV		106 m²574 m16-09-20247.050.000 kr.66.509 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²588 m21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²
Hulgårdsvej 50
2400 København NV		111 m²1,4 km18-06-20256.900.000 kr.62.162 kr./m²
Hulgårdsvej 46
2400 København NV		111 m²1,4 km14-01-20257.700.000 kr.69.369 kr./m²
Hulgårdsvej 40
2400 København NV		111 m²1,4 km22-05-20258.095.000 kr.72.928 kr./m²
Hulgårdsvej 28
2400 København NV		111 m²1,4 km27-04-20245.610.000 kr.50.541 kr./m²
Hulgårdsvej 52
2400 København NV		113 m²1,4 km11-12-20236.600.000 kr.58.407 kr./m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²1,5 km01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²2,0 km25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Mågevej 7
2400 København NV		122 m²1,4 km17-02-20249.250.000 kr.75.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden